Skalstadskogen

Status:

I 2020 ble de påbegynte planene for eiendommene avvist av formannskapet, og videre sier vedtaket at vurdering av aktuelt område tas opp i arbeidet med kommuneplanens arealdel. Området er fortsatt tatt med som boligreserve i forslag til arealdel som blir lagt ut til høring primo 2023. Fremtidig utbygging vil være omfattet av eksisterende kvoteordning.

Her kan du se mulighetsstudiet Alliance arkitekter utarbeidet i samarbeid med Rodeo (medvirkningskonsulent), Sweco (trafikk, brann og overvann) og Ecofact (natur og miljø).

Om prosjektet:

I planarbeidet var det lagt stor vekt på å utvikle boligområder som etterspørres av innbyggerne, som eksempelvis selvbyggertomter. Det har videre vært stort fokus på fremtidens mobilitet, hvor kollektivtransport, sykkel og gange prioriteres. Dessuten har tilpasning og bevaring av naturressurser hatt stor oppmerksomhet.

Vi har en påbegynt masterplan for området, med fokus på følgende hovedelementer:

• Styrke og komplettere Konnerud sentrum.
• Fokus på grøntområder, og å bygge naturtilpasset og miljøvennlig. Alle beboere på Skalstadskogen skal ha tilgang til gode grøntarealer rett utenfor døren.
• Miljøvennlig mobilitetskonsept med fokus på gående, syklende, kollektivtransport og bildeling. Innovativ mobilitetshub som tilbyr felles parkeringsplasser og miljøvennlige mobilitetsmidler. Mobilitetshubene skal bidra til at barn og voksne skal bli minst mulig forstyrret av biltrafikk i boområdene. Disse hubene kan man også utnytte til delingsfunksjoner som coworking, verksted etc. Hubene plasseres sammen med bussholdeplasser.
• Varierte boligtyper.
• Bygge naturtilpasset og miljøvennlig.
• Tun, nabolag, bydel, fellesskap og trygghet er grunnleggende forutsetninger.
• Sosial infrastruktur.

Om området:

Planområdet på Konnerud og er per i dag et ubebygget naturområde. I kommuneplanens arealdel 2014-36 er området avsatt til framtidig boligområde, i tillegg til grønnstruktur og arealer for offentlig tjenesteyting.

Det er stilt krav om utredning og videreføring av naturkvaliteter og sikring av grønne forbindelser mellom boligområdene og marka. Det skal være fokus på tilgjengelighet for kollektivtrafikk, bildeleordning og sykkeltiltak.